Arsada En Fazla Artış Antalya ve Aydın'da
Endeksa'nın verilerine göre Türkiye genelinde konut imarlı arsa fiyatları ortalama %60, arazi fiyatları ise %120 artış gösterdi. Arsa değerinde en fazla artış Antalya ve Aydın'da iken, arsa ve arazi metrekare satış fiyatı en yüksek olan il İstanbul oldu.
Konut üretim maliyetinde döviz kurundaki artışın inşaat malzemelerinin fiyatlarında artışa sebep olmasıyle birlikte arsa ve arazi fiyatlarındaki artış da dikkat çekiyor. Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın verilerine göre Türkiye genelinde konut imarlı arsa fiyatları ortalama %60, arazi fiyatları ise %120 artış gösterdi. Arsa değerinde en fazla artış Antalya ve Aydın’da iken, arsa ve arazi metrekare satış fiyatı en yüksek olan il İstanbul oldu. İl bazında arazi değerlerinde ise en fazla artış %203 artış ile Muğla’da yaşandı.
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın verilerine göre, arsa değerinde en fazla artış Antalya ve Aydın’da yaşanırken, metrekare satış fiyatı en yüksek olan il İstanbul oldu. Antalya ve Aydın’da arsa fiyatları son 1 yılda %120 artış gösterdi, Antalya’da ortalama metrekare satış fiyatı bin 34 TL, Aydın’da ise 963 TL oldu. İstanbul’da ortalama metrekare satış fiyatı bin 546 TL, yıllık değer artışı %85 olurken, il bazında arazi değerlerinde ise en fazla artış %203 artış ile Muğla’da oldu. Muğla'yı ise Bolu, Eskişehir, İstanbul ve Konya izledi. Bolu'da yüzde 187, Eskişehir'de yüzde 182, İstanbul'da yüzde 178, Konya'da ise yüzde 177 yıllık değer artışı yaşandı.
Arazi fiyatları en yüksek olan ile ise İstanbul oldu. İstanbul’u Muğla, İzmir ve Antalya izledi. İstanbul’da arazi fiyatları son bir yılda %178 artış gösterdi, ortalama metrekare satış fiyatı 262 TL. Muğla'da ortalama metrekare fiyatı 180 TL, İzmir'de ortalama metrekare fiyatı 175 TL, Antalya'da ise 126 TL oldu.
İl Bazında Arsa Değeri ve Değer Değişimi
İl
Ortalama
Metrekare
Fiyatı (TL/m2)
Yıllık
Değer Artışı
Antalya
1034
120%
Aydın
963
120%
Malatya
662
112%
Muğla
1119
102%
Kırklareli
323
97%
Kayseri
480
96%
Samsun
894
89%
Çanakkale
606
88%
İstanbul
1546
85%
İzmir
1351
74%
Düzce
441
71%
Kırıkkale
230
68%
Konya
477
68%
Balıkesir
860
60%
Hatay
708
58%
Mersin
612
52%
Niğde
227
52%
Ankara
451
46%
Tekirdağ
700
44%
Manisa
582
42%
Yalova
853
42%
Edirne
403
41%
Gaziantep
1008
39%
Afyonkarahisar
500
36%
Kocaeli
825
36%
Adana
443
33%
Bursa
932
32%
Denizli
1082
30%
Aksaray
525
27%
Eskişehir
972
27%
Sakarya
480
23%
Trabzon
914
21%
İl Bazında Arazi Değeri ve Değer Değişimi
İl
Ortalama
Metrekare
Fiyatı (TL/m2)
Yıllık
Değer Artışı
Muğla
180
203%
Bolu
66
187%
Eskişehir
39
182%
İstanbul
262
178%
Konya
40
177%
Afyonkarahisar
37
170%
Antalya
126
170%
Çorum
107
167%
Kahramanmaraş
100
164%
İzmir
175
157%
Hatay
91
153%
Diyarbakır
92
147%
Manisa
51
144%
Gaziantep
75
139%
Nevşehir
41
135%
Elazığ
70
131%
Kayseri
59
131%
Düzce
64
118%
Aydın
90
117%
Denizli
32
117%
Balıkesir
36
116%
Malatya
67
116%
Çanakkale
45
113%
Ankara
77
112%
Adana
58
108%
Edirne
33
108%
Yalova
152
100%
Kırklareli
37
96%
Tokat
104
93%
Kocaeli
93
87%
Bursa
85
85%
Samsun
92
81%
Kütahya
25
71%
Sakarya
73
71%
Burdur
24
69%
Tekirdağ
64
68%
Bilecik
20
65%
Mersin
68
59%
Isparta
44
46%
Niğde
48
40%