Emlak vergisi borcu yapılandırma başvuruları için son 7 gün!

Milyonlarca ev sahibinin merak ettiği emlak vergisi borcu yapılandırma başvuruları için son gün belli oldu. Başvurular 30 Eylül'de sona eriyor...

2018'de yürürlüğe alınan 7143 sayılı yasa çerçevesinde borçlarını 18 taksitte ödemeye onay verenler son taksitlerini geçen aylarda ödedi. 30 Nisan tarihinde süresi biten ancak 9 Haziran'a kadar ödemesi yapılmayan bazı borçlarla ilgili de düzenlemeler hayata geçirildi. 

Buna göre; kesin izin, arazi izin, kesin tahsis, kullandırma kararı, kira, yararlanma, ön izin, irtifak hakkı, kullanma izni, ilave yararlanma, mesire yeri işletme hakkı kira bedelleri gibi borçlarla ilgili gecikme zammı ve faiz borçlarının yapılandırılması imkanı tanındı. Düzenleme çerçevesinde söz konusu borçların asıllarına herhangi bir indirim uygulanmayacağı ancak gecikme zammı, faiz gibi borçların silineceği açıklandı.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzasıyla yayımlanan karara göre 7326 sayılı Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması'na ilişkin kanunundaki başvuru tarihi ve ilk ödeme tarihinde 1 ay erteleme yapıldı. Vergi yapılandırmasında tarihler uzatılmış oldu. Buna göre 31 Ağustos 2021'de bitecek olan başvuru ve ödeme tarihlerinin 1 ay uzatılmasına karar verildi. 

Hesaplanan borç peşin ya da 6, 9, 12 ve 18 eşit taksitler şeklinde ödenebilecek. Peşin ödemelerde indirim uygulanması planlanıyor; taksitle ödemelerde ise ilk taksit ödemesinin 1 Aralık olacağı, ödemelerin 2 ayda yapılacağı belirtildi. Taksitlendirmeden yararlanmak isteyen kişilerin de 30 Eylül 2021'e kadar başvuruda bulunması gerekiyor.

EMlak vergisinin milyonlarca mükellefi bulunuyor. Bu mükellefler 'Emlak vergisi borcu nasıl öğrenilir?' sorusunun yanıtını araştırıyor. 

Emlak vergisi borcbulunup bulunmadığını öğrenmek veya teyit etmek isteyen kişiler belediyelere giderek ya da internet üzerinden e-Devlet vasıtası aracılığı ile Gelir İdaresi Başkanlığı'nın (GİB) tarafından sunulan İnternet Vergi Dairesi'nden öğrenebilir.

Konut sahiplerini yakından ilgilendiren emlak vergisinde bazı muafiyetler bulunuyor. Konut sahibi bazı vatandaşlar açıklanan kriterleri karşılaması durumunda emlak vergisi ödemelinden muaf tutuluyor. Peki bu kriterler neler?

Hiçbir geliri olmadığını tespit eden ev hanımları ile işsizler ve sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan başka geliri olmayan emekliler, gaziler, engelliler, şehitlerin dul ve yetimleri emlak vergisi ödemelerinden muaf sayılıyor.

Kiralık evler vergiden muaf mı?

Sahip olduğu tek evi kiraya veren fakat kendisi de kirada oturanlar emlak vergisi muafiyetinden faydalanabiliyor. 

Arsa ve arazi sahipleri muafiyetten faydalanıyor mu?  

Gelir kazandırmayan iş yeri, arsa ve arazisi olan emekliler tek meskenleri bulunuyorsa vergi muafiyetinden faydalanabilirler. Bu gayrimenkullerden gelir elde edenler ise muafiyetten faydalanamıyor. 

Mükelleflerin gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye dilekçe ile başvuruda bulunmaları gerekiyor. Aynı zamanda vergi dairelerine gitmek yerine İnteraktif Vergi Dairesinden (www.ivd.gib.gov.tr) başvuru yapabilir.