Ev Sahiplerinin Yeni Stratejisi: 1 Yıllık Kira Sözleşmesi

Kirada yüzde 25 zam sınırının kalkması sonrası ev sahipleri, zam sorunlarından kaçınmak için evlerini bir yıllığına kiraya vermeye başladı.

Yüzde 25'lik kira artış sınırının kalkmasının ardından ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar yeni boyutlar kazanıyor. Zam pazarlıklarından kaçınmak isteyen ev sahipleri, artık evlerini bir yıllığına kiraya veriyor. Bu yöntemle senesi dolan kiracı evden çıkarılarak, ev daha yüksek bir bedelle yeni kiracılara sunuluyor.

İstanbul Emlak Müşavirleri Başkanı Adnan Yeşiltaş, bu yöntemin arkasında kiracıları uzun yıllar çıkaramama endişesinin yattığını ifade etti. Ortalama 4 yıl süren yasal süreçlerden kaçınmak isteyen ev sahipleri, kira sözleşmelerine "1 yıl şartı" koyarak garantiye alınıyor.

Yeni yöntem, atanmış öğretmen, memur, hemşire gibi zorunlu geçici görevlerde bulunanlar ve öğrenciler gibi grupların bu kiralama yöntemini kabul etmek zorunda kaldığını gösteriyor. Ancak bu uygulama, depozito, emlakçı komisyonu ve nakliye gibi ek maliyetlerle kiracılar için daha da zorlu bir süreç oluşturuyor.