Fiyatlar yükselmeden konut alın
Fiyatlar yükselmeden konut alın
TÜİK’in son verilerine göre bu yıl satılan konut sayısı 1 milyon 100 bini geçti. Piyasada ise yılsonu geldiğinde geçen yılki 1 milyon 300 bin sınırının geçilmesi beklentisi hâkim.
İlk 10 ayda yüzde 8 artan konut talebi inşaat sektörüne moral verdi. Talebin 1 milyon 153 bin ile rekor seviyede olduğunu belirten Piyalepaşa İstanbul Genel Müdürü Kaan Yücel, “2017’yi 1 milyon 300 bin veya 1 milyon 400 bin gibi bir satışla tamamlarız. Döviz kurunun ve inşaat maliyetlerinin yükselmesi mutlaka fiyatlara yansıyacaktır. Yükseliş olmadan konut alıcıları harekete geçsin” dedi.
Ekonomi servisimizde Buğra Kardan’ın sorularını cevaplandıran Yücel, “Seneye de 1 milyonu çok rahat geçeriz, çok daha iyi rakamlar görürüz” tahmininde bulundu.
ULAŞIM KONUSU ÖNCELİK OLDU
Konut tercihinde lokasyonun belirleyici olduğunu kaydeden Yücel, “15-16 milyonluk şehirde bir yerden bir yere gidebilmek kolay olmadığından, şirketler E-5 ve E-6 hattında toplandığından ana arterlere yakın yerlerde ev aranıyor“ dedi.
Konut fiyatlarındaki seyre de değinen Yücel, şöyle devam etti: “İmzamızı taşıyan ve kentsel dönüşüm projesi olan Piyalepaşa’da fiyatlar yüzde 35-40 oranında arttı. Metrekare fiyatımız başlarda 7-8 bin lira düzeyindeyken, şu anda 12 binlerde. Bu şüphesiz yatırımcılar için İyi bir artıştır. Yani bizden ev alanlar hem rahat ediyor, hem de kârlı bir yatırım yapıyor. Bunda projemizin şehre yakınlığının ve konforunun da payı büyük.”
‘’FİYATLAR DÖVİZDEKİ ARTIŞLA ŞİŞER’’
“Dolar ve Euro tarafındaki ani oynamalar hammadde bedellerini arttırıyor’’ diyen Kaan, ‘’Ama biz bu artışı müşterilerimize fatura etmiyoruz. Bu dönem daire almak için ideal. İleride kur ve konut kredileri nedeniyle fiyatlar şişebilir. 2018’de konut fiyatları minimum yüzde 10 artabilir” tespitinde bulundu.
ALAN BAZLI DÖNÜŞÜM ŞART
Çevre ve Şehircilik Bakanı Özhaseki’nin 7,5 milyon bağımsız birimin dönüştürüleceğine dair açıklaması inşaat sektörünü umutlandırdığını belirten Kaan Yücel, ‘’Dönüşüm ülke ve şehirler için önemli. Biz dönüşümü ticari yönü ile ele almamalıyız, görev olarak görmeliyiz. Dönüşümü önemsemeli, bina bazında değil, alan bazında yapmalıyız. Tabii burada sosyal tarafı yani toplumun mutluluğunu unutmamalıyız” mesajını verdi.
Kaynak: Yeni Akit