İkinci el konut piyasasına yeni düzenleme

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te yapılacak olan değişiklik ile ikinci el konut piyasasına yeni düzenlemeler getiriliyor. Yapılacak olan düzenleme ile konutların künyesi çıkarılacak ve suni fiyat artışı engellenecek.

İkinci el taşıt satışından sonra konut piyasasında da yeni dönem başlıyor.

Taşınmaz ticaretine ilişkin yönetmelikte yapılacak olan değişikliklerle emlak piyasasında suni fiyat artışları da önlenecek. Bu kapsamda taşınmaz ticareti bilgi sistemi kurulacak, imar, zemin etüdü, bina yaşı başta olmak üzere satılan evlerin künyesi çıkarılacak. Eksper değeri bu kriterler dikkate alınarak objektif biçimde belirlenecek. Kiralama ve satışlarda komisyon oranlarına standart gelirken her önüne gelen konut satışı da yapamayacak. Sahibinden değil de ticaretini yapanlara elektronik ortama kayıt zorunluluğu getirilecek.

KISA SÜREDE YÜRÜRLÜKTE

Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan, söz konusu düzenlemenin de kısa sürede yürürlüğe girmesinin hedeflendiğini belirtti. 1 Eylül tarihinden itibaren yetki belgesi olmayan işletmeler de ruhsat alamayacak, bu kişiler emlakçılık yapamayacak. İnternetteki sahte ilanlar kaldırılacak, belgesiz işletmeler bu platformlara ilan da veremeyecek. Yetki belgesi olmayan ve kayıt dışı çalışan kişilerle iş yapan, komisyon paylaşan emlakçıya 10 katına kadar ceza da kesilecek.