İzmir'de markalı ve yeni konutlara talep çoğalıyor!

Hürriyet Gazetesi köşe yazarlarından Deniz Sipahi bugün kaleme aldığı yazısında İzmir'deki konut sektörünü ve fiyatlarını değerlendirdi.

Hürriyet Gazetesi köşe yazarı Deniz Sipahi bugün kaleme aldığı "Bu rakamlar talebin süreceğini gösteriyor" başlıklı yazısında İzmir'deki konut fiyatlarını ve taleplerini değerlendirdi. "Birkaç yıldır konuttaki fiyat artışları dikkat çekiyor." diyerek yazısına başlayan Sipahi devamında şunları kaleme aldı.

Rakamlar, ortalamalar dikkat çekici...
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksacom’un verilerine göre konut kiraları İstanbul’da son 1 yılda yüzde 80, son 3 yılda 94, Ankara’da 1 yıllık yüzde 52, 3 yıllık 91; İzmir’de 1 yıllık yüzde 49, 3 yıllık 88; Bursa’da yüzde 51, 3 yıllık 73; Antalya’da ise 1 yıllık değer artışı yüzde 77, 3 yıllık değer artışı 226 olmuş.
İzmir’de kiraların en fazla artış gösterdiği ilçeler Dikili, Seferihisar ve Güzelbahçe olmuş. Dikili’de konut kiraları son 1 yılda yüzde 183, son 3 yılda yüzde 280 artış göstermiş.
Seferihisar’da konut kiraları son 1 yılda yüzde 160, Güzelbahçe’de yüzde 148 artış kaydetmiş.
Diğer şehirlerde de benzer artışlar yaşanmış.

Bu gösteriyor ki; markalı ve yeni konutlara talep devam ediyor.
Deprem gibi bir gerçek hayatımızdayken bu sürecektir.
Bir başka ayrıntı yeni açılan otoyollar da fiyatlarda etkili olmuş gözüküyor.
Örneğin İzmir’den Bergama’ya uzanan otoyolun Dikili’deki fiyatları tetiklediği bir gerçek...
En başa döneyim.
Fiyat artışları artan maliyetler kadar nitelikli konuta olan talebi de gösteriyor.
Bu süreceğine göre kentleri yönetenler, inşaat şirketleri kentlerimizi koruyacak yapıları da düşünmeliler.