Kiralık Konutlarda Depozito Tuzağı Böyle Yaşanıyor
Ev sahibi ve kiracı anlaşmazlıkları her geçen gün artarken, Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu, depozito konusunda önemli bir uyarıda bulundu.
Ev sahibi ve kiracı anlaşmazlıkları her geçen gün artarken, Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu, depozito konusunda önemli bir uyarıda bulundu. Hukuk bürosunun sosyal medya hesabından yapılan paylaşımda, kira sözleşmesi yaparken depozito miktarının net bir şekilde belirtilmesi gerektiği vurgulandı.
Geçtiğimiz yıl temmuz ayında sona eren yüzde 25’lik kira zam sınırı sonrasında ev sahipleri ve kiracılar arasındaki gerilim artmaya devam ediyor. Bu süreçte pek çok ev sahibi, depozito bedelini kira artış oranına bağlı hale getirerek ilerleyen dönemlerde kiracıları zor durumda bırakabiliyor.Depozito Bedeli Kira Artışına Bağlanabilir mi?
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu, paylaşımında pek çok ev sahibinin belirsiz ifadelere yer vererek depozito miktarını kira artış oranına bağlamadığını belirtti. Ancak, bu durum ilerleyen dönemlerde kira fiyatlarının hızla artmasıyla depozito bedelinin de kontrolsüz bir şekilde yükselmesine sebep olabilir. Bu da hem ev sahipleri hem de kiracılar için hukuki ihtilafların doğmasına neden olabilir.
Depozito Sözleşmede Nasıl Belirtilmeli?
Hukuk bürosu, ileride yaşanabilecek sorunları önlemek adına sözleşmede depozito bedelinin TL cinsinden açıkça belirtilmesi ve artışın söz konusu olmadığının yazılması gerektiğini vurguluyor. Bu sayede taraflar arasındaki anlaşmazlıkların önüne geçilerek, uzun vadede hukuki süreçlerin yaşanmasının önüne geçilebilir. Ev sahibi ve kiracıların haklarını korumak adına sözleşme maddelerini detaylı bir şekilde incelemeleri ve gerektiğinde hukuk uzmanlarından destek almaları önem taşıyor.