Konut fiyatlarının en pahalı olduğu şehirler belli oldu
Reel düşüşün sürdüğü konut fiyatlarında Ağustos ayı verilerine göre satılık konutun metrekare fiyatına göre en pahalı olduğu 20 il de belli oldu.
Türkiye'de son 5 yılda tavan yapan konut fiyatları son 1 yıl da reel olarak düşmeye yani enflasyonun altında artmaya başladı. Endeksa verilerine göre, 2024 Ağustos itibarıyla konut satış fiyatları yıllık yüzde 30 artarken, reel olarak yüzde 17 geriledi. Konut fiyatlarındaki değişim sürerken konut fiyatlarının en pahalı olduğu iller araştırılmaya başladı.
EN FAZLA FİYAT DEĞİŞİMİ ANKARA VE İZMİR’DE
Ankara, İstanbul, Antalya ve İzmir illeri karşılaştırıldığında en yüksek nominal değer artışı, İzmir’de yaşandı. İzmir’de satılık konut fiyatlarındaki yıllık değişim nominal olarak yüzde 33 artış olarak kaydedilirken bu veriler enflasyondan arındırıldığında fiyatların reel olarak yüzde 15 azaldığı görüldü. İzmir’i, yüzde 32’lik yıllık nominal artışla İstanbul ve Ankara izlerken her iki ilde de konut fiyatları bir yılda yüzde 16 düşüş gösterdi.
Endeksa'nın Ağustos ayı verilerinden yaptığımız derlemeye göre metrekare konut fiyatı en pahalı olan 15 ilin listesi şu şekilde oluştu:
20 - Bursa
23 bin 341 TL
19 - Rize
23 bin 440 TL
18 - Isparta
23 bin 814 TL
17 - Ordu
23 bin 959 TL
16 - Mersin
24 bin 52 TL
15 - Sakarya
24 bin 303 TL
14 - Yalova
24 bin 733 TL
13 - Kırklareli
24 bin 811 TL
12 - Kocaeli
25 bin 555 TL
11 - Zonguldak
25 bin 809 TL
10 - Sinop
26 bin 967 TL
9 - Bartın
27 bin 240 TL
8 - Edirne
27 bin 319 TL
7 - Balıkesir
31 bin 489 TL
6 - Çanakkale
32 bin 83 TL
5 - İzmir
35 bin 238 TL
4 - Antalya
35 bin 595 TL
3 - Aydın
38 bin 588 TL
2 - İstanbul
40 bin 741 TL
1 - Muğla
61 bin 419 TL