Konutta maliyet artışı Konuta erişim zorlaşıyor

İnşaat maliyetlerinden kaynaklı arz sorununa dikkat çeken iş adamı M. Fatih Akdağoğlu, 'Bu durum da son kullanıcı vatandaşlarımızın konuta erişimini önemli ölçüde zorlaştırıyor.' dedi.

İnşaat maliyetlerindeki artış sürüyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 12 Aralık’ta açıklanan verilere göre, İnşaat Maliyet Endeksi 2022 yılı ekim ayında bir önceki aya göre %3,44, bir önceki yılın aynı ayına göre %117,07 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %3,88, işçilik endeksi %1,94 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %128,41, işçilik endeksi %85,65 arttı. Temel Group Yönetim Kurulu Başkanı ve iş adamı M. Fatih Akdağoğlu, inşaat sektörünün maliyet artışlarına dikkat çekti.
​​​​​
TÜİK’in 15 Aralık’ta yayınladığı Konut Satış İstatistiklerine göre, Türkiye genelinde konut satışları kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %34,1 azalarak 117 bin 806 oldu. Konut satışlarında İstanbul 19 bin 687 konut satışı ve %16,7 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 9 bin 367 konut satışı ve %8,0 pay ile Ankara, 7 bin 902 konut satışı ve %6,7 pay ile Antalya izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 34 konut ile Hakkari, 47 konut ile Ardahan ve 58 konut ile Bayburt oldu.

Sektör temsilcilerine göre, artan maliyetlerin konut satış fiyatları ve arzına yansıması kaçınılmaz. 

Bu durum ise dar ve orta gelirli vatandaşlar için ev sahibi olmayı zorlaştırıyor.

İnşaat sektörünün en büyük sorunlarından birisinin girdi maliyetleri olduğunu belirten Temel Group Yönetim Kurulu Başkanı M. Fatih Akdağoğlu, “Maliyetlerimizin sürekli artış göstermesi ve piyasadan önalım yapma şansımızın ortadan kaldırıyor. Dolayısıyla her yeni maliyet sonrası yeni konut satış fiyatı belirlemek zorunda kalıyoruz. Bu durum da son kullanıcı vatandaşlarımızın konuta erişimini önemli ölçüde zorlaştırıyor.” dedi.

Maliyetlerin sabitlenemediğinden konut fiyatlarının sabitlenemeyeceğine vurgu yapan M. Fatih Akdağoğlu, “Yıl içinde maliyetler 3-4 kat artış gösterdiğinden konut fiyatları da aynı ölçüde artış gösteriyor. Maliyet artışları kontrol altına alınmadan, konut arzını artıramayız. Arz artmaz ise fiyatlar artmaya devam eder. Bunu herkesin dikkatine sunmak isterim.” diye konuştu.