Sitede oturanlara kötü haber! Konut site aidatlarına fahiş zam geliyor!
Son dönemde gündemden düşmeyen fahiş site aidatlarıyla ilgili önemli tedbirler alınacağı belirtilmişti. Ancak buna rağmen on yılların en büyük gider kalemleri arasına giren aidatlara özellikle İstanbul'da büyük zam geliyor. Uzmanlar bu sene konut site aidatlarına, yüzde 40 ile 45 oranında zam beklediklerini açıkladı.
Konumu, sosyal alanları, temizlik ve güvenlik hizmetleri gibi kriterlere göre değişiklik gösteren konut aidatları, site ya da apartmanlarda yaşayan ev sahipleri ve kiracılar için yüklü giderler arasında yer alıyor.
Yeni yıldaki artışlarla birlikte aidat miktarları site sakinlerini adete çıldırttı. Ocak ayı itibarı ile ilk yapılan genel kurullar ve işletme projeleri ile aidatlar belirlenirken gelecek yeni zamlar inanılmaz boyutlara ulaşacak.
KONUT SİTE AİDATLARINA ZAM KAPIDA
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu sene konut site aidatlarına, yüzde 40 ile 45 oranında zam beklediklerini açıkladı. Özelmacıklı, “zamlarla ilgili olarak asgari ücret artışı, eflasyon oranı, enerji maliyetleri ve hizmet giderleri gibi faktörler, zam oranlarını şekillendiriyor. Site aidatları, denk bütçe çerçevesinde yıllık İşletme Projesi kapsamında belirleniyor” dedi.
Ocak ayı itibarı ile ilk yapılan genel kurullar ve işletme projeleri ile aidatların belirlendiğini ifade eden Özelmacıklı “Bu sene aidatların, yüzde 40 ile 45 oranında artış gösterebileceği değerlendiriyoruz. Yeni asgari ücret artışı, eflasyon oranı, enerji maliyetleri ve hizmet giderleri gibi faktörler, zam oranlarını şekillendiriyor.
Site aidatları, denk bütçe çerçevesinde yıllık İşletme Projesi kapsamında belirleniyor. Kat maliklerinin, kendilerine tebliğ edilen İşletme Projesi’ne 7 gün içerisinde itiraz hakkı bulunuyor.
Toplu yapılarda bu hak, Temsilciler Kurulu üyelerine ait. Genel kurul kararlarına karşı ise Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca 1 ay içinde dava açılabiliyor.
Fahiş artışların önünü geçmek isteyen kat malikleri, kat mülkiyeti kanunu uyarınca olağanüstü genel kurullara katılarak toplantıları takip etmeli. Site sakinlerinin bu giderlere karşı bilinçli olmaları ve zamların gerekçelerini detaylı şekilde incelemeleri önemli.” dedi.