Aslında konut satın alırken birikim sahibi olmak tamamen konut satın almak isteyen kişinin lehinedir. Çünkü verilen konut peşinatı ile geriye kalan borç tutarı düştüğü için hem aylık ödeme taksit miktarları düşmekte hem de ödenen toplam konut kredisi faiz yükü azalmaktadır. Ancak ev satın almak için birikim yaparak vakit kaybetmek istemeyen kişilere yönelik olarak peşinatsız konut satışı fırsatı da sunulmaktadır. Peşinatsız ev sahibi olmak isteyen kişiler için peşinatsız konut satışı yapan projeler ve tamamına konut kredisi veren bankalar olmak üzere 2 seçenek sunuluyor.
Tamamına Konut Kredisi Nasıl Kullanılır?
Peşinatsız ev sahibi olmak isteyen kişilerin kullanabileceği en kolay yöntemlerden biride tamamına konut kredisi kullanmaktır. Peki, peşinatsız ev kredisi nasıl alınır? Peşinatsız ev kredisi veren bankalar 2018 yılında yükselen konut kredisi faiz oranlarına rağmen bu hizmetlerini sürdürmeye devam etmektedir. Bankalarca tamamına konut kredisi adı altında verilen bu krediler için diğer konut kredisi paketlerinden farklı olarak istenen tek şey ikinci bir taşınmaz tapusunun daha teminat gösterilmesidir.
Bilindiği üzere bankalar kredi kullanılarak satın alınmak istenen evin tapusu üzerine borç bitene kadar kendilerini güvence altına almak adına ipotek koymakta olup tamamına kredi kullanılmak istenen evler için bu ipoteğe ek olarak bir başka ipotek daha talep edilmektedir. Yani banka ancak iki ipotek alması durumunda tamamına konut kredisi vermektedir. Konut kredisi veren bankalar aynı zamanda tamamına konut kredisi veren bankalar olup konut kredisi hizmeti veren her banka müşterilerine bu seçeneği de sunmaktadır.
Evin Tamamına Konut Kredisi Alabilir Miyim?
Evet, ikinci bir tapuyu daha ipotek olarak bankaya ibraz etmeniz durumunda peşinatsız ev kredisi kullanmanız mümkündür. Bu tapunun sizin üzerinize olması zorunluluğu bulunmamakta olup ipoteğe razı olan herkesin tapusunu bankaya ibraz etmenize izin verilmektedir. Ancak yüzde yüzüne konut kredisi kullanmak istemeniz durumunda bankalar konut kredisi faiz oranları için biraz daha yüksek oranlar uygulamaktadır.
Kaynak: emlak365.com
Yorumlar
Kalan Karakter: