Konut almayı düşünenlere müjdeli haber 3 kamu bankası tarafından açıklanmıştı. Tarihin en düşük faizli konut kredisinden sonra dikkatler ödeme seçeneklerine çevrildi. Halkbank, Vakıfbank ve Ziraat Bankası tarafından düşük faizli konut kredisi paketleri düzenlendi. Konut kredisi kampanyasıyla birlikte koronavirüs sebebiyle durgunlaşan sektör canlandı. Takvim'de yer alan habere göre; faiz indirimleri sonrası vatandaşlar, "Konut kredisi ödemeleri ay ay taksitleri nasıl ve ne kadar olacak?" sorusunun cevabını araştırıyor.

Konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar, Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank tarafından tarihin en düşük faizli kredi paketi açıklandı. Kamu bankalarının tarihin en düşük faizli konut kredilerini başlatması sonucunda emlak piyasasında canlanma başladı. Bu kapsamda kredi çekmeyi düşünenler ödeme planlarını araştırıyor. Peki, konut kredisi ödemelerinin taksitleri nasıl ve ne kadar olacak? İşte detaylar...

KONUT KREDİSİ BAŞVURU NASIL YAPILIR?

Konut kredisi başvuruları, Halkbank, Vakıfbank ve Ziraat Bankası şubelerinden gerçekleştiriliyor.

Avantajlı faiz oranları ile kullanılabilecek konut kredileri ister aylık eşit taksitlerle, ister 12 aya kadar ödemesiz dönem imkanı ile 15 yıla ulaşan vadede, yüzde 10'dan başlayan, düşük peşinat oranı ile faydalanılabilecek.

Sıfır konutlar için:

2. el konutlar için:

KONUTTA EN DÜŞÜK FAİZ

Birinci el/sıfır veya ikinci el konut alımlarında düşük faiz oranı ve 12 aya kadar ödemesiz dönemi olan 15 yıla varan vade ile kredi imkanı sunuluyor.

Bankalardan yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:

"Bu tarihi imkandan daha geniş kesimlerin istifade edebilmesi için müşteri başına verilebilecek kredi miktarı sınırlandırılmış olup; üç büyük ilimizde (İstanbul, Ankara ve İzmir) krediye konu olacak konutlar için 750 bin TL, diğer şehirlerimiz için ise en fazla 500 bin TL'ye kadar kredi kullandırılabilecektir. Kredi kullanımında %10'dan başlayan, düşük özkaynak/peşinat oranı uygulanacaktır. Bu kapsamda birinci el/sıfır konutlar için azami 12 ay ödemesiz dönemli, 15 yıla kadar vade ve aylık %0,64 faiz oranı ile finansman imkanı sunulacaktır. İkinci el konutlar için azami 12 ay ödemesiz dönemli, azami 15 yıl vade ve aylık %0,74 faiz oranı ile finansman imkanı sunulacaktır."

Bu "tarihi" imkandan daha geniş kesimlerin yararlanabilmesi için müşteri başına verilebilecek kredi miktarına sınırlama getirildi. Sınırlamaya göre, 3 büyük şehirde (İstanbul, Ankara ve İzmir) krediye konu olacak evler için 750 bin lira, diğer şehirlerde krediye konu olacak evler için ise en fazla 500 bin liraya kadar kredi çekilebilecek. Kredi kullanımında yüzde 10'dan başlayan, düşük öz kaynak/peşinat oranı uygulanacak.

Bu kapsamda birinci el/sıfır konutlar için azami 12 ay ödemesiz dönemli, 15 yıla kadar vade ve aylık yüzde 0,64 faiz oranı ile kredi imkanı sunuluyor. 

KREDİ FAİZLERİ DÜŞTÜ, SATILIK DAİRELER MÜŞTERİYLE DOLUP TAŞTI

Kamu bankalarının tarihin en düşük faizli konut kredi kampanyasını başlatması sonucunda satılık dairelere ilgi yüzde 50 artarken, başvuruların satışa yansıma oranı ise düşük kaydedildi.

Konut kredilerinin başvuruları 2 Haziran'da başlamıştı.

"Tarihi fırsat" şeklind belirtilen, ilk yıl ödemesiz ve 180 ay vade gibi fırsatlar sunan kredi kampanyasına, bir haftalık süreçte yoğun ilgi gösterildi. Böylece yeni tip koronavirüs (Kovid-19) salgını sebebiyle konut satışında yaşanan durgunluk canlılığa dönüştü. 

Sektör temsilcileri, kredi faizlerinin düşmesinden sonra konuta olan ilgide yüzde 50 artış olduğunu, satılık dairelerin müşteriyle dolup taştığını fakat bazı ev sahipleri ve gayrimenkul şirketlerinin haksız zam yapması ve tüketicide yeterli peşinat bulunmaması gibi sebeplerle talebin satışa dönüşme oranının düşük kaldığını dile getirdi.



emlakkulısı