Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Türkiye genelinde tüm gayrimenkul türlerinde bu yılın ilk çeyreğinde satışların rekor kırarak 694 bin 628'e ulaştığını açıkladı. Özelmacıklı, aynı dönemde konut kredileri hacminin ise 545 milyar seviyesine yaklaştığını belirtti.

2025 Yılında Satışlar Artış Gösterdi

2024 yılının ilk çeyreğinde 641 bin, 2023'te ise 683 bin seviyelerine ulaşan satışlar, 2025 yılı ilk çeyreğinde 694 bin seviyesine çıkarak tüm zamanların en yüksek rakamına ulaşmış oldu. Ocak ayında 238 bin 938, Şubat ayında 232 bin 756, Mart ayında ise 222 bin 934 satış yapıldı. Ramazan etkisine rağmen Mart ayında yüksek satış rakamlarının elde edilmesi, satışlardaki ivmeyi artıran önemli bir faktör olarak öne çıkıyor.

Konut Kredileri Hacmi Yükseldi

Konut kredileri hacmi de önemli bir artış gösterdi. 3 Ocak'ta 513 milyar 527 milyon seviyelerinde olan krediler, 21 Mart itibarıyla yaklaşık 30 milyar liralık bir artışla 543 milyar 757 milyon seviyesine çıkarak yeni bir rekor kırdı. Bunun yanı sıra taşıt kredisi hacmi, önceki yıla göre 8 milyar 332 milyon azalma gösterdi. Ancak, genel olarak satışlar ilk 3 aylık dönemde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,5 oranında bir azalma yaşadı.

EİDS Satılık İşyeri İlanları İçin Zorunlu Oluyor

Mustafa Hakan Özelmacıklı, 1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık taşınmazlar için uygulamaya alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin (EİDS) satılık işyeri ilanları için de bugünden itibaren zorunlu hale geldiğini açıkladı. Ancak, satılık konut ve arsa ilanlarında, ikinci bir talimata kadar EİDS sorgulama sonucu olumsuz olsa bile doğrulama olmaksızın ilan verilebilecek.

TOKİ’den Yeni Arsa Arzı

TOKİ tarafından 44 ilde 552 arsanın açık artırma ile satılacak olması, gayrimenkul üretimi açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Arz edilecek arsalar, konut, ticaret, turizm, tarım, hayvancılık, sağlık, eğitim, sanayi, sosyal kültürel tesis alanları gibi çeşitli niteliklere sahip olacak. Açık artırmalar, 16-17 Nisan 2025 tarihlerinde yapılacak ve peşin alımlarda yüzde 15 indirim uygulanacak.

Emlak Sektörü 2025’te Güçlü Bir Yıl Geçiriyor

Özelmacıklı, tüm bu gelişmelerin emlak sektörüne olan ilgiyi artırdığına dikkat çekerek, gayrimenkul arzı ve talebinin birbirini desteklediğini, sektörün güçlü bir yılı geride bırakacağını belirtti.