Merkez Bankası’nın son üç toplantıda haftalık repo faizinde toplam 400 baz puan indirim uygulamasını bankalar da kredi faizlerine yansıttı. Yeni Şafak Gazetesi'nden Hamide Hangül'ün haberine göre; en fazla indirim konut ve ticari kredi faiz oranlarında kaydedildi. Böylelikle senelik ağırlıklı ortalama ticari kredi faiz oranı yüzde 21,62’den yüzde 19,25’e düştü. Konutta yüzde 18’den yüzde 17,08’e geriledi. 

Ticari ve konut kredilerinde hissedilen indirim oranları faiz maliyetlerini de düşürecek. Bankalarda yüzde 2’leri geçen oranlar şu sıralarda 1,60’a kadar düştü. İşletmelerin yakındığı maliyetlerde ise 2,37 puanlık gerileme kaydedildi. 

BİR PUANDA BİLE MALİYETTE ÖNEMLİ DÜŞÜŞ

Konut kredileri için de benzer bir durum yaşanıyor. Senelikte yüzde 18’den yüzde 17,08’e kadar düşen konut kredisi faiz oranları ortalama bir puan kadar geriledi. Böylece aylık 1,50 seviyesindeki oranlar yüzde 1,40’a kadar geriledi. Bu durum maliyetlere de yansıyor. 

Buna göre, yeni faiz oranlarıyla bankadan 120 ay vadeli 250 bin TL ve aylık ortalama yüzde 1,40’tan kredi kullanıldığında toplam geri ödeme 517 bin 597 TL, toplam faiz ödemesi 267 bin 597 TL oluyor. 

Faiz indiriminden önce yine aynı tutar ve vadede aylık ortalama yüzde 1,50’ten kredi çekildiğinde toplam ödeme 540 bin 555 TL'ye, toplam faiz ödemesi 290 bin 555 TL oluyordu. 

Eski ve yeni oran üzerinden hesaplandığında bu da vade sonunda 23 bin TL'lik indirim anlamını taşıyor. Bazı bankalar söz konusu oranları kampanyalarla bir miktar daha aşağı düşürerek kullandırabiliyor.