Konut fiyatları 7 yılda yüzde 1,158 oranında arttı. Yani 12,5 kata işaret eden bu rakam yatırım o dönem yatırım yapanı kâra geçirse de yeni ev almak isteyenleri oldukça zora sokmuş durumda. 2017 yılının Eylül ayında 2 bin 363 TL olan metrekare fiyatları 2024 yılının Ağustos ayı itibarıyla 29 bin 732 TL’ye ulaştı. 2017 yılının Ağustos ayında 100 metrekareli bir konut almak için ödenecek 236.328 TL’lik ortalama bir tutarın 2024 yılının Ağustos ayındaki kira ve kiranın faiz getirisi dahil değerinin 3 milyon 350 bin 650 TL olduğunu ortaya konuldu. TÜİK verilerine göre ise, ev sahipliği oranı 2010 yılında yüzde 60 seviyesinden 2023 yılında yüzde 56,2 seviyesine geriledi.

“TARİHTE İLK” DİYEREK ANLATTI

Ev fiyatlarında yaşanan durum verilere böyle yansırken Yatırım Uzmanı Mert Başaran, son yaptığı açıklamasında Merkez Bankası’nın olası bir faiz indiriminde konut fiyatlarının ciddi bir şekilde artacağına vurgu yaptı. Başaran’ın açıklamaları şöyle:

"Bu tarihte ilk defa oluyor! Yeni fark ettim bunu. Ben kendi çevreme yaptırıyordum bunu. Şimdi görüyorum ki büyük şirketler de yapmaya başladı. Bakın eskiden düğünlerde tam altın takılıyordu. Sonra takamayınca işte yarımlar, çeyrekler çıkmaya başladı. Son dönemde çeyrekler takılamamaya başladı, gram takılmaya başladı. Şimdi ise artık yarım gramlar falan konuşuluyor.

“EV ALAMIYORSANIZ ORTAK EV ALIN”

Bu durum dikkat çekici bir şekilde ev işine yansıdı. O kadar fiyatlar uçtu ki son 3-4 yılda... Bir ev 6-7 milyon oldu. Ben de kendi çevreme, özellikle çalışan beyaz yakalı gençlere 'Ev alamıyorsunuz, ortak ev alın' tavsiyeleri veriyordum. Yani 600'er bin TL vererek ortak oluyorlar. Eskiden danaya giriliyordu böyle şimdi eve giriliyor
 

“ÇEYREK EV SATIŞI BAŞLADI”

Olacak şey değil! Ancak bu o kadar ilerledi ki geçtiğimiz hafta büyük bir inşaat şirketi bunu büyük bir proje olarak aldı. Evler artık böyle satılmaya başlandı. Artık yarım yarım, çeyrek çeyrek ev satışları başladı. Hatta yarın bir gün 10'da 1 ev almaya gideceksiniz. Bunu da büyük şirketler yapmaya başladı.