Ev sahipleri ve kiracıların merakla beklediği Nisan 2021 kira artış oranları geçtiğimiz günlerde belli oldu. Kira sözleşmeleri Nisan ayında yenilenecek olan kiracılara senelik şekilde belirli oranlarda zam yapılıyor. Kiracılara yapılacak zamlar Borçlar Kanunu kapsamında hesaplanıyor. 

2018 yılında enflasyon oranlarında yaşanan yükselişlerin kira bedellerine olumsuz olarak yansıması nedeniyle kira artışı hesaplamalarında bazı değişiklikler yapılmıştı.

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı tarafından açıklanan Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) 2018 Eylül tarihinde resmen açıklanmıştı. Duyurulan Yeni Ekonomi Paketi'ne göre kira zam oranları artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre değil  kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre hesaplanıyor.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) merakla beklenen enflasyon rakamlarını 5 Nisan tarihinde açıkladı. Konut veya  iş yeri kira sözleşmesi Nisan 2021'de yenilenecek olan kiracılara ne kadar zam yapılacağı da belli olmuş oldu.

Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 16,19, aylık yüzde 1,08 oranında arttı, Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE) yıllık yüzde 31,20, aylık yüzde 4,13 oranında arttı.

TÜFE'de (2003=100) 2021 Mart'ta bir önceki aya göre yüzde 1,08, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 3,71, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,19 ve on iki aylık ortalamalara göre ise yüzde 13,18 artış gerçekleşti.

Yİ-ÜFE (2003=100) 2021 yılı Mart'ta bir önceki aya göre yüzde 4,13, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 8,21, bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 31,20 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 17,04 artış gösterdi.

Hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1.000 lira
Zam oranı: yüzde 13.18
Zam bedeli: 131 lira
Zamlı kira bedeli: 1.131 lira