Yükseköğretim Kurumları Sınavı (YKS) sonuçlarının açıklanmasının ardından, üniversite eğitimi için şehir değiştirmeye hazırlanan gençler kiralık ev arayışlarına başladı. Ancak, birçok genç, kira bedellerini bilmedikleri için ilan portallarında araştırma yaparken kapora dolandırıcılarının hedefi olabiliyor.

Uygun fiyata ev ilanı koyup dolandırıyorlar

Adana Emlakçılar Odası Başkanı Ülkü Uçar, öğrencilerin barınma sorunlarının yanı sıra dolandırıcılara karşı da mağduriyet yaşama riski taşıdıklarını vurguladı. Uçar, dolandırıcıların genellikle sahte ya da inşaatı devam eden projelere ait görseller kullandığını belirtti. Ayrıca, bu dolandırıcıların ilanlarda düşük fiyatlar sunarak "Acil", "Sadece birkaç günlüğüne bu fiyat" gibi ifadelerle baskı kurduğunu ve gençlerden hayali evler için kapora talep ettiğini ifade etti.

Kredi faizlerinin yüksekliği nedeniyle ev satışlarında yaşanan durgunluk, kiralık ev bulma sürecinde de gençlerin zorluk yaşamasına neden oluyor. Bu durumun yanı sıra dolandırıcılık tehlikesine karşı da uyarılarda bulunan Adana Emlakçılar Odası Başkanı Ülkü Uçar, "Kira fiyatları yüksek ve kiralık ev bulmakta bizler de sıkıntı yaşıyoruz. Dolayısıyla öğrencilerimiz de zorluk çekiyor. Gençlerimiz kesinlikle emlak danışmanlarını tercih etmelidir. Ayrıca, bulundukları veya seçtikleri bölgede mutlaka bir emlak fiyat analizi yapmalıdırlar" dedi. Uçar, 15 Eylül'de hayata geçecek olan elektronik ilan doğrulama sisteminin dolandırıcılık olaylarını engelleyeceğini de sözlerine ekledi.

Yüksek faiz vatandaşı kiraya yöneltti, öğrenciler ev bulmakta zorlanıyor

Konut kredilerinin durumu ve etkileri hakkında bilgi veren Adana Emlakçılar Odası Başkanı Ülkü Uçar, "Bugün en düşük kira bedeli 10 bin TL'den başlıyor. Yüksek konut kredisi faizleri, insanları kiralık evlere yönlendirdi. Aileler de kiralık ev arayışında olduğundan öğrenciler ikinci planda kalıyor ve çocuklarımıza ev bulmakta zorlanıyoruz. Tüm emlakçı arkadaşlarımız bu sıkıntıyı yaşıyor," dedi.

Uçar, konut kredisi faiz oranlarının 2,90'a kadar gerilediğini ve son günlerde 15-20 puanlık bir düşüş yaşandığını belirterek, "Oranlar hala çok yüksek ve yeterli değil. Faizlerin düşmesiyle vatandaşlar satılık konutlara yönelecek, bu da kiralık evlerin boşa çıkmasını sağlayacaktır," şeklinde konuştu. Ayrıca, çocuklarına ev bakmak için kente gelen bazı ailelerin ve öğrencilerin dolandırıcılık konusunda çok sayıda duyum aldıklarını ve mağdur olmamak için emlakçılarla görüşme yaptıklarını ifade etti.