Gayrimenkul sektöründe, büyük şirketler dışında yapılan konut satışlarında gerçekleştirilen usulsüzlükler vergi kaybını ortaya çıkarıyor diyen Coldwell Banker Türkiye Başkanı Gökhan Taş, konut satışı sırasında fiyatların düşük gösterilmesiyle vergi kayıplarının yaşandığına dikkat çekti. Bu sene içerisinde 110 milyar dolarlık bir konut satışı yapıldığına vurgu yapan Taş, bu rakamın beyan edilen olduğuna dikkat çekerek asıl satışın 160 milyar dolar civarında seyrettiğine dikkat çekti. Arada oluşan bu 50 milyar dolarlık fark ile yaklaşık 2 milyar dolarlık bir vergi kaybının ortaya çıkmasına sebebiyet verdiğini belirtti. Bu alanda denetimlerin arttırılmasına dikkat çeken Taş, tüm emlakçıların, kurumsal firmalar gibi fatura sistemiyle çalışması gerektiğini ve devletin buna katkı vermesi gerektiğini belirterek vergi kaybının aza indirilebileceğini ifade etti. Gayrimenkul alanında ülke ekonomisine katkı sağlayan Dubai’yi örnek gösteren Taş, bu piyasadan doğan bir ülke olduğunu belirtti. Dubai’de olan sistemin örnek alınabileceğini belirten Taş, her tapuya bir ID numarası verilerek ve emlakçılara kurallar koyarak şartları daha doğru bir şekilde sağlanabileceğini böylelikle vergi kaybının da önüne geçileceğini belirtti.

Ülkemizde çok sayıda dev konutlar yapılıyor ve genellikle bunlar hakkında konuşulurken 110 milyar dolarlık payın sadece yüzde 7 gibi küçük bir bölümünü oluşturduğuna dikkat çeken Taş, önemli olan noktanın markasız proje ve müteahhit olduğunu vurguladı. Konut dışında yapılan satışların arsa, tarla, ofis, iş yeri, dükkan gibi satışlardan yıllık 1 milyon adet gerçekleştirildiğini belirtti.

 

Kaynak: Ekonomi Haber