Ticaret Bakanı Ömer Bolat, emlak sektöründe önemli bir düzenlemenin 15 Eylül 2024 itibarıyla yürürlüğe gireceğini duyurdu. Yeni düzenleme kapsamında, ilan platformlarında yer alacak emlak ilanlarının doğruluğunu artırmak ve sahte ilanlarla mücadele etmek amacıyla "doğrulanmış ilan" uygulaması başlatılacak.

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) Devreye Giriyor

15 Eylül'den itibaren geçerli olacak düzenlemeyle, Bakanlık tarafından kurulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kullanılmaya başlanacak. Bu sistemle emlak ilanlarının doğruluğu ve geçerliliği, taşınmaz sahibi tarafından e-Devlet üzerinden yetkilendirilen emlak işletmeleri aracılığıyla doğrulanacak. Bu yenilik, emlak ilanlarını sadece taşınmaz sahibinin, yakınlarının veya yetkilendirilmiş emlak işletmelerinin verebileceğini garanti edecek.

Yetki Kapsamı ve Zorunluluklar

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, yeni düzenlemenin yalnızca ilan doğrulama işlemi için geçerli olduğunu ve yetkinin tapu işlemleri gibi diğer konuları kapsamayacağını belirtti. Ayrıca, emlak işletmelerinin yönetmelik gereği düzenlemesi gereken sözleşmelerin ve belgelerin geçerliliğinin devam edeceğini vurguladı. Bakan Bolat, sistemin uygulamaya girmesiyle, yetki belgesiz emlak işletmelerinin ilan girişi yapamayacaklarını hatırlattı.

Geçiş Süreci ve Tam Uygulama

EİDS uygulamasında 15 Eylül-31 Aralık 2024 döneminde bir geçiş süreci öngörülüyor. Bu süreçte, doğrulama yapılmaksızın ilan verilebilecek ancak doğrulanmış ilanlarda EİDS logosu yer alacak. 1 Ocak 2025 itibarıyla ise ilanların tamamen yetki doğrulaması yapılmadan verilmesi mümkün olmayacak. Bolat, bu düzenlemenin sahte ilanları, spekülatif fiyat artışlarını engelleyeceğini ve sektörde adil bir piyasa yapısının oluşmasına katkı sağlayacağını ifade etti.