2023 yılında konut fiyatlarındaki artış sürerken vatandaşlar yeni bir ev almak yerine çareyi ev kiralamakta buluyor. Fakat konut fiyatlarındaki artışı, kira fiyatlarındaki artış takip ediyor. Artan enflasyon sonrası ev sahipleri de kira ücretlerinde zam yapma yoluna gidiyor. Bu konuda devlet iki tarafı da korumak adına konut kira fiyatlarında azami yüzde 25 zam oranı uygulamasını hayata geçirmişti.

2 Temmuz 2023 sonrası ise konut fiyatlarında uygulanan azami yüzde 25 zam uygulaması sona erecek. Milyonlarca ev sahibi ve kiracı ise bu tarihten sonra konut kira fiyatlarında hangi oranda zam uygulanacağını merak etmeye başladı. CNN Türk muhabiri Serdar Er ve kameraman Alper Öztürk Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa’ya konuya ilişkin detayları sordu.

ORTA YOL BULUNDU

Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa konuyla ilgili eğer kanunda yeni bir düzenleme yapılmazsa TÜFE’ye göre kanun kira ücretleri için 12 aylık ortalamanın alınması gerektiğini ve azami yüzde 25 zam uygulayan ev sahiplerinin kazançlarından feragat ettiğini söyledi. Enflasyonun yükselmesiyle kira gelirleriyle yaşayan ev sahiplerinin zor durumda kaldığını söyleyen Aşa, çok sayıda kiracının ev sahipleriyle anlaşma yoluna gittiğini ve bu yüzde 25 zam oranını uygulayan çok ev sahibi olmadığını söyledi. Aşa, ev sahiplerinin yüksek bedelleri kiracının ödeyemeyeceğini düşündüğünü kiracıların da evden çıkarlarsa 4-5 kat kira ödeyeceğini düşünüp beraber orta yol bulduklarını söyledi.

UZLAŞMA TAVSİYESİ

2 Temmuz 2023 sonrası ise konut fiyatlarında uygulanan azami yüzde 25 zam uygulamasının sonra erecek olması kiracıları endişelendirirken ev sahipleri de hangi oranda zam yapabileceklerini merak etmeye koyuldu. Zam oranı konusunda hükümet tarafından herhangi bir karar alınmazken Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa taraflara uzlaşma tavsiyesinde bulundu. Aşa, kendini karşı tarafın yerine koyup o yönde düşünülmesi gerektiğini söyledi ve belli bir noktada uzlaşılması yönünde tavsiye verdi.