Ev sahipleri, Türkiye genelindeki kira artışlarını düzenleyen yasal sınırlamalar ve düzenlemeler nedeniyle mağduriyet yaşadıkları için boykot yapma kararı almıştır. Bu karar, kiracılar için zorlu bir sürece yol açabilir ve konut piyasasında önemli bir krize neden olabilir.
Hükümetin, kiracıları korumak amacıyla çıkardığı yasal düzenlemeler, ev sahipleri için ekonomik ve sosyal sorunlara yol açmaktadır. Özellikle son iki yılda reel enflasyon oranının yüzde 80'lere ulaştığı bir ortamda, kira artışının yüzde 25 ile sınırlanması, ev sahiplerinin gelirlerinde büyük kayıplara neden olmaktadır.
Ankara'daki sulh ve icra mahkemelerinin dosyalarının yüzde 60'ından fazlasının ev sahibi-kiracı ilişkilerinden kaynaklandığı düşünüldüğünde, mahkemelerin iş yükü önemli ölçüde artmaktadır. Ev sahipleri, kira hukukunda değişiklik yapılana kadar evlerini kiraya vermeyi reddederek, "toplumsal barışın bozulmasına neden olan yasaların acilen yeniden düzenlenmesi gerektiğini" belirtmektedir.Mağdur ev sahipleri derneği, çözüm önerilerini şu üç talep ile sıralamıştır:
1. Kira Kontratı Süresi: Kira kontratlarının en fazla bir yıl olması ve otomatik uzatma olmaması gerektiği belirtilmektedir. Her iki tarafın anlaşması durumunda kontratın her yıl yenilenmesi gerekmektedir.
2. Kira Artış Oranı: Kira artış oranının Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan yıllık enflasyon oranına göre belirlenmesi istenmektedir.
3. Hızlı Tahliye: Kira kontratı yenilenmediği takdirde, dava açılmasına gerek kalmadan noterden yapılacak ihtarname sonrasında kiracının en geç bir ay içinde icra yoluyla tahliye edilmesi talep edilmektedir.
Bu boykot hareketi, kiracılar için konut bulma sürecini zorlaştırabilir ve kiralık konut piyasasında önemli değişikliklere yol açabilir. Ancak ev sahiplerinin talepleri dikkate alınmadıkça, bu durumun karmaşık bir hal alması muhtemeldir.
YORUMLAR