Türkiye’de emlak piyasasında özellikle konut fiyatları üzerinde çeşitli gelişmeler yaşanıyor. Konut fiyatları inşaat maliyetleri ile doğru orantılı olarak değişebiliyor. Bu durum konut sektörünü zor durumda bırakırken inşaat yapı malzemelerinin fiyat gelişmeleri sıkı bir takip altında tutuluyor. İnşaat yapı malzemeleri içerisinde fiyatı en çok araştırılan ise inşaat demiri oluyor. İnşaat demiri fiyatlarında son durum da günlük olarak sorgulanıyor.

İNŞAAT DEMİRİ FİYATLARI NASIL BELİRLENİYOR?

Demir fiyatları için küresel piyasalarda meydana gelen fiyatlamalar belirleyici oluyor. Bu çerçevede de Türkiye’de gerçekten zorlayıcı pozisyonlar oluşabiliyor. Küresel piyasalarda demir fiyatları dolar üzerinden belirlendiği için fiyatlarda bir miktar yükseliş olabiliyor. Dolar kurunda son dönemlerde meydana gelen sakinlik avantaj olsa da küresel piyasalardaki kriz olumsuz bir etki bırakabiliyor. İnşaat demiri fiyatlarında arz ve talep dengesi de etkili oluyor. Tüm bu veriler birleştirilerek fabrikalar inşaat demiri fiyatlarını belirliyorlar.

İNŞAAT DEMİRİ FİYATLARI NE KADAR?

İnşaat demiri fiyatlarında il bazında fiyatlama yapılıyor. İnşaat demiri ağır bir malzeme olduğu için nakliyesi de önemli bir maliyet tutuyor. Bundan dolayı bu da hesaba katılarak ilden ile inşaat demiri fiyatları belirleniyor.

İnşaat demirinde kalınlığa göre fiyatlama yapılıyor. 8 mm boyutunda inşaat demirinin tonu İstanbul’da 24.700 TL olurken, Ankara’da bu fiyat 25.200 TL oluyor. 10 mm inşaat demiri ise Ankara’da 25.200 TL’ye, İstanbul’da 24.400 TL’ye satılıyor. 12 mm ile 33 mm arasındaki inşaat demiri ise Ankara’da 23.700 TL’ye, İstanbul’da 23.600 TL’ye alıcı buluyor. Bu fiyatlar içerisinde yüzde 20 oranında KDV ile nakliye maliyeti yer almıyor. Bu maliyet birimleri de eklendiğinde fiyatlar bir miktar daha yukarıya çıkabiliyor.