Son yillarda artis gösteren kiralar, vatandaslari ciddi derecede zorlamaya basladi.

Kirada yüzde 25 sinirinin da kalkmasi su siralar gündeme gelirken, bu durum vatandaslari kara kara düsündürüyor.

Bir kaç yil içerisinde kira fiyatlari en çok artan illerin basinda ise Izmir geliyor. Ege’nin incisi Izmir’de kiralar bölgelere göre degisiklik gösterirken, kentte oturulabilir derecede fiyati 18-20 bin TL’nin altinda artik pek ev kalmadi.

Bu rakamlar yine 1+1, 2+1, 3+1 dairelere göre farklilik gösterirken; evin konumu, metro, Izmir Banliyö Sitemleri (IZBAN) ve denize yakin olmasi gibi avantajlar ise fiyatlari katliyor.

Eski binalarin kira fiyatlari bile yükseldi

Öte yandan kentte kentsel dönüsüme girmek üzere olan, yasi 35’i geçmis eski binalar bile artik cep yakar hale geldi. 30 ve 50 yillik binalarin bile kira fiyatlari uçusa geçerken, dairelerin depreme karsi güvenli olup olmadigi ise gündeme geldi.

30 yildir Konak ilçesi Inönü Caddesi’nde emlakçilik yapan Rasim Güner (46), bu bölgede ara sokaklarda bile daire fiyatlarinin 20 bin TL’den basladigini söyledi.



"50 yasinda evlere 30-35 bin TL isteyebiliyor"

Caddelere çikildiginda 30-40 bin fiyatlari görmenin zor olmadigini ifade eden Güner, bazi ev sahiplerinin 50 yasindaki evleri bile ilana verdigini, metroya yakin olmasi sebebiyle 30-35 bin TL bandindan kira isteyebildigini söyledi.



Güner, "En düsük 35 yilin üstü binalar suan sokak aralarinda 20’den basliyor. Caddeye çiktiginizda bu fiyatlar 30’lari 40’lari bulabiliyor. Maalesef binalarin yaslanmis olmasina ragmen kiralik degerleri su an çok yüksek piyasada. 25 yillik daireler, biraz daha genç binalar 30-35-40 seklinde gidiyor. Tabi bu simdi; konuma göre, metroya yakinliga göre, caddeye göre binanin yasi fark etmiyor. Bu kötü bir sistem. Adam 50 yasindaki bina metroya yakin diye 30-35 bin lira kira isteyebiliyor. 45 yillik var su an 20 bin lira. Üç oda bir salon, dogal gazi var birinci kat, o kadar asansör yok. Zaten cadde arkalarinda genelde yasli binalarda asansör bulunmuyor. Bir tek caddede asansör bulunuyor. Caddedeki fiyatlarda suan 30-35 civari gidiyor" dedi.



Eski binalar tadilat yapilip yeni bina ayarinda veriliyor

Bazi eski evlere tadilatlar yapildigini, tekrar yeni binanin fiyatindan kiraya verildigini anlatan Rasim Güner, söyle devam etti:

"Eski evler tadilat yapiliyor; yani süsleniyor daire. Yenilenmis olarak tekrar piyasaya yüksek fiyatlara çikiyor tabii ki. Daha önceden böyle bir sey görmedik. Biz eskiyiz bu piyasada. Nereye de gider bilmiyorum. Vatandas, 20 bin liralik bir daire tutsa, en fazla dogal gaz olur. Yari klasik, böyle tam yapili olmayan, yasi 40-45 civari bir daire olur."

"Kiram 7 bin TL’den 15 bine çikti bir anda"

8 yildir kirada oturdugunu ve kirasinin 15 bin TL oldugunu ifade eden Ibrahim Geyik de (57), “7 bin TL’ye otururken evimin kirasi bir anda 15 bin TL’ye çikti. Ev sahibi, ’ya evi bosalt yada kirayi bu sekilde artir’ diyor. Çiksan 20-25 bin liradan asagiya daire bulamazsin, bir tasinma ise 100 bin liraya mal olur. Ev sahipleri de ’enflasyon artti, asgari ücret artti’ diyor. 17 bin lira asgari ücret, 20 bin lira kira. Ben nasil geçinecegim” ifadelerini kullandi.

Son olarak Mehmet Düdük (52) isimli vatandasta söyle devam etti:

"Insanlara Allah merhamet versin, merhamet çok önemli. Merhametsiz insan her seyi yapar. 7 liralik evi 15 liraya da verir, 20 liraya da verir. Ben Balçova’da oturuyorum kendim. Dükkanlari eve çevirdiler ve ögrencilere 25 bin liraya, 30 bin liraya kiraya veriyorlar; yani bu adalet degil. Buna bir çözüm bulmalari lazim. Bizim bölgede 20-25 binden asagi kira yok. Ben simdi kizima tuttum yilbasindan önce. Benim kizimin 28 Haziran’da dügünü var ve 15 bin liraya tuttuk. Memur kefil istediler, ben de kefil oldum kizima; ama 15 bin lira. 30-35 yillik bir bina. Sifir bina tutsan 30-35 bin lira. Bunlar merhametsiz."