İzmir'de yaşanan depremle birlikte insanların en temel ihtiyaçlarından olan barınma konusunda alınması gereken önlemler ve yapı güvenliği gündemde ilk sıraya yerleşti.

Gayrimenkul sektörü, konut alırken binanın görselliği ve sunduğu sosyal olanaklar kadar yapı statiği, betonarmesi ve uygun zemin üzerinde inşa edilmesi gibi konulara da dikkat edilmesi konusunda vatandaşları uyarıyor.

Konu hakkında görüşüne başvurduğumuz İzmirli sektör temsilcileri, kentsel dönüşüm içn bir an önce harekete geçilmesi çağrısında bulundu.

İzmir'de bir daha benzeri felaketlerin yaşanmaması için dönüşüm konusunda yalnızca bina yenileme değil ada bazında projeler geliştirilmesinin önemine dikkat çekti.

Tanyer Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer:

ÜST YAPI VE GÖRSELLİK KADAR ALTYAPIYA DA DİKKAT EDİLMELİ

Ülke olarak üzücü bir olay yaşadık. 7 şiddetinde yaşadığımız bu deprem çok daha vahim sonuçlar doğurabilirdi. 70'li yıllardan itibaren inşaat mühendisleri odası ve belediyelerin denetimleriyle kentimizde daha kontrollü bir yapılaşma oldu. 97 yılındaki revize deprem yönetmeliği ve 2000 yılında depreme dayanıklı konutların standart olarak uygulanmasıyla birlikte yeni yapılan konutlarda önemli bir sıkıntı yaşanmadı. İzmir yapı denetimi konusunda Türkiyedeki pilot illerden biriydi. Ülkemizde donanımlı mimar, mühendis, teknik personel ve jeologlar bulunuyor. İzmir, yapı denetiminin en iyi uygulandığı iller arasında yer alıyor. İzmir'in kentsel dönüşüm konusunda acilen atması gereken adımlar var. Kentsel dönüşüm önlemleri kapsamında yapı statiği ve betonarme konusunda daha dayanıklı binalar yapılmalı. Bina yenileme değil, ada bazında çevresel faktörlerle birlikte düzenleme yapılmalı. Bunu gerçekleştirebilecek yeterli altyapıya sahibiz. Ülkemiz bu konuda yeterli seviyede. Bina satın alırken görsellik kadar binanın teknik özelliklerine ve yeterliliklerine de bakmak gerekir. Bunun için asıl olan zemin ile birlikte yapım tarihi, statik yapısı betonarmesi ve binaların ilgili birimlerden yapı kullanım belgesinin olması önem taşıyor. Üstyapı kadar altyapı ve zemine de dikkat edilmeli. İnsanlar ev satın alırken müteahhitlerden gerekli bilgileri almalı. Yeni konutlar bu süreçte daha çok tercih edilecektir. Nitelikli konut projeleri de ilgi görmeye devam edecektir.

Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Op. Dr. Kenan Kalı:

DEPREM GERÇEĞİNİ UNUTMAMALIYIZ

Öncelikle, “Deprem değil, bina öldürür” gerçeğini hep birlikte tekrar yaşadık. Deprem tehdidi nedeniyle sağlıklı konutta oturmak isteyenlerin sayısı da doğal olarak artıyor. İnsanların bu süreçte daha bilinçli şekilde hareket etmeleri de önem kazandı. Yalnızca binanın yapısal olarak sağlam olması yetmiyor. Bununla birlikte zeminin de inşaat yapımına uygun olması önem taşıyor. Hem bina, hem de zemin etüdleri konusunda denetimlerin yapılarak uygun bölgelerde şehir planlarının revize edilmesi gerekiyor.

Şu anda yeni yapılan nitelikli konut projelerine yönelik talep çok arttı. Özellikle Bayraklı bölgesinde yaşayan vatandaşlarımızın farklı ilçelere taşınmak istediklerini görüyoruz. Kendisini kanıtlamış, kurallara uygun inşa edilmiş projeleri tercih edilecektir. Öte yandan İzmir'in birinci derecede deprem bölgesi üzerinde kurulduğunu da unutmamak gerekiyor. Depreme karşı toplumun daha bilinçli olması, yapı denetimlerinin de sıkılaştırılması gerektiğini düşünüyorum. Bu konuda özellikle kentsel dönüşüm için gerekli adımların atılacağı da hükümetimiz tarafından açıklandı. İzmir ve Türkiye için tek yürek olarak artık yaraları sarma vaktidir. Bu vesile ile depremde hayatını kaybedenlere rahmet; yaralılara da acil şifalar diliyorum.

FCTU Yönetim Kurulu Başkanı Gülçin Okay:

DEPREME DAYANIKLI KONUTLAR REVAÇTA

İzmirliler olarak önemli bir tehlikeyi geride bıraktık. Fakat bunun tekrarı mümkün olduğu için insanlar artık daha temkinli hareket ediyor. Yapısal olarak zarar gören binaları terk ederek yeni ve sağlam konutlarda oturmak istiyor. Yeni ev almaya gücü yetmeyen insanlar kiralık ev konusunda önemli bir talep oluşturdu. Artan talep de kiraların artmasına neden oldu. Şu anda İzmir'de daha yüksek ve sağlam zemine sahip ilçeler tercih ediliyor. Öte yandan konut satışlarında bir artış gözlemliyoruz. Depreme dayanıklı konutlar revaçta. Özellikle deprem konusunda yapı denetim firmaları tarafından kendini kanıtlayan sağlam binalar tercih edilecektir. Yüksek katlı yapılardan çok, müstakil veya 2 ve 3 katlı binalar da talep görmeye başladı. Zaten var olan pandemi süreci nedeniyle insanlar doğaya ve toprağa yakın olmak istiyordu. Deprem nedeniyle insanların bu talepleri artık daha da artacaktır.