Bolu Barosu Avukatlarından Av. Ayşin Yağmur Tekin, kira artışlarında yüzde 25 sınırının kalkmasının ardından kiracıların haklarına dikkat çekti. Tekin, taahhütnamelerin icra edilebilirliği konusunda kiracıları uyardı ve sözleşmelerin uzmanlarca hazırlanmasının önemini vurguladı.

Kira Artışlarında Yeni Dönem Başlıyor

Av. Ayşin Yağmur Tekin, kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlayan düzenlemenin sona ermesiyle kiracıların hakları konusunda önemli açıklamalarda bulundu. Tekin, "Yüzde 25 artış sınırının kalkması, kiracılar arasında ev sahiplerinin istediği fiyatı dayatabileceği yönünde bir yanlış algı oluşturdu. Ancak yeni dönemde de TÜFE'ye (Tüketici Fiyat Endeksi) dayalı bir artış sınırı mevcut," dedi. Bu nedenle, kiracıların haklarını bilmeleri ve sözleşmelerini dikkatle yapmaları gerektiğini vurguladı.

Kiracıların Taahhütname Zorunluluğu Var mı?

Taahhütnameler konusunda önemli uyarılarda bulunan Tekin, "Kiracılar, ev sahiplerinin talep ettiği tahliye taahhütnameleri yüzünden zor durumda kalabiliyor. Bu taahhütnameler, yasal bir zorunluluk olmamakla birlikte, icra edilebilir olduklarından dolayı kiracılar için büyük risk taşıyor," diye konuştu. Tekin, eğer bir taahhütname imzalanacaksa bunun noter huzurunda ve kira sözleşmesiyle aynı tarihte yapılması gerektiğine dikkat çekti.

Kira Sözleşmeleri Uzmanlara Bırakılmalı

Kira sözleşmelerinin önemine değinen Av. Tekin, "Matbu olarak alınan ve alelacele imzalanan kira sözleşmeleri, genellikle kiracının ihtiyaçlarını karşılamaktan uzak. Bu durum, birçok hukuki uyuşmazlığa yol açabiliyor. Bu belirsizliklerin önüne geçmek için kira sözleşmelerinin uzman avukatlar tarafından hazırlanması büyük önem taşıyor," dedi. Tekin ayrıca, kira uyuşmazlıkları için getirilen arabuluculuk şartının, sürecin daha sağlıklı işlemesine katkı sağladığını belirtti.

Kira İlişkilerinde Huzur ve Güven İçin Düzenlemeler Şart

Tekin, kira ilişkilerinde huzur ve öngörülebilirlik sağlamak için devletin destek ofisleri oluşturmasının önemine değindi. "Özellikle kırılgan gruplar ve öğrenciler için adliyelerde kurulacak ofislerle, sözleşme hazırlama ve bilgi alma gibi hizmetler sunulabilir. Bu sayede, yargıya taşınan uyuşmazlıklar daha hızlı çözülebilir ve işlem güvenliği sağlanabilir," şeklinde önerilerde bulundu.

Av. Ayşin Yağmur Tekin’in açıklamaları, kira artışları ve taahhütnameler konusunda kiracıların dikkatli olması gerektiğini ortaya koyuyor. Kiracı haklarının korunması için sözleşmelerin uzman avukatlar tarafından hazırlanması, belirsizliklerin ve uyuşmazlıkların önüne geçmek için büyük önem taşıyor.