Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı'nın yayımladığı yeni Gelir Vergisi Genel Tebliği ile kira ödemelerinde önemli değişiklikler yürürlüğe girdi. Yeni düzenlemeyle birlikte kiraların elden ödenmesi yasaklanırken, tüm ödemelerin banka veya PTT aracılığıyla yapılması zorunlu hale getirildi.

Düzenleme kapsamında, elden kira ödemesi yapan ev sahibi ve kiracılara, kira bedelinin yüzde 10'u oranında ve en az 5 bin lira olmak üzere ceza uygulanacak. Bu cezanın bir takvim yılı içindeki üst sınırı 20 milyon lira olarak belirlendi.
 

Değişiklik öncesinde yalnızca iş yeri kiralarında uygulanan ceza sistemi, yeni düzenlemeyle konut kiralarını da kapsayacak şekilde genişletildi. Aynı zamanda kısa süreli konut kiralamaları da bu düzenlemeye dahil edildi.
Sektör temsilcileri, yeni uygulamayla birlikte kira vergisi ödemelerinde daha şeffaf bir sistem kurulacağını belirtti. Düzenleme, kiracıların kira bedelini düşük göstererek vergi avantajı sağlamasının önüne geçmeyi hedefliyor.

Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren tebliğ ile kiraların yarısının bankadan, yarısının elden ödenmesi uygulaması da sona ermiş oldu. Yeni düzenlemeyle tüm kira ödemelerinin kayıt altına alınması ve vergi denetiminin güçlendirilmesi amaçlanıyor.