2019’un ilk yedi ayı boyunca konut satışları geçen yılın aynı aylarına göre sürekli düşüş gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayınladığı konut satış istatistikleri detaylandırıldığında ise konut satışlarındaki gerilemenin en büyük kısmının ipotekli konut satışlarından kaynaklandığı görülüyor. 2018’in ilk 7 ayında banka kredisi kullanılarak satılan konut sayısı 232 bin 210 adet olurken 2019’un aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışı 95 bin 949 adet oldu. 2018’in ocak-temmuz arasında toplam konut satış adedi 769 bin 910 adet olurken 2019’un ilk 7 ayında satılan konut sayısı 608 bin 032 olarak kayıtlara geçti. Aradaki 161 bin 878 farkın 136 bin 261 adedi banka kredili (ipotekli) satışlardan geliyor.

Temmuz ayında konut satışlarında 100 bin eşiğinin geçilmesi sektör tarafından moral verici olarak algılandı. Ayrıca ağustos ayı başında kamu bankalarının konut kredi faizlerini de ciddi bir şekilde indirmesi yılın geri kalan beş ayı için sektör temsilcilerinin umutlarının yeşermesine yol açtı.

Konut satışlarındaki düşüşün en büyük sebebinin faizlerin yüksekliği olduğunu belirten İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, konut satışlarının 100 bin bandının üzerinde kalmasının talebin halen canlı ve istekli olduğunu gösterdiğini söyledi.

Kamu bankalarının konut kredisinde aylık faiz oranlarını yüzde 0.99’a çekmesinin ağustosun ilk günlerinde başladığını hatırlatan Durbakayım, bunun satışlara etkisinin gelecek ay net bir şekilde görülebileceğini belirterek Kurban Bayramı tatiline rağmen ağustosta bu yılın ilk 8 ayında en yüksek konut satış rakamının görüleceğine inandığını, 100 bin bandı aşılacağını ve konut satışlarının bundan sonraki aylarda artacağını ifade etti.

Kaynak: Emlak Dream