Konut sektöründe yıl sonuna yaklaşılırken hareketlilik arttı. Yatırımcı şimdiden ev yatırımına hız verirken, fiyatların artacağı endişesi yatırımların artırdı. Buna bir de Suriyeli göçmenlerin ülkelerine dönüş süreci de eklenince ev fiyatlarında rahatlama yaşanıyor.

“Suriyelilerin dönüşü kiralık ev stoğunu artıracak”

Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp Duman, Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle kiralık ev stoğunda rahatlama olacağını söyledi. Suriye'de Esat rejiminin devrilmesinin ardından Türkiye'de yaşayan Suriyelilerin memleketlerine dönmeye başlamasını Şule Alp Duman, gayrimenkul sektöründe yaşanabilecek gelişmeleri anlattı.

“Yüzlerce ev boşa çıkacak”

Yüzlerce kiralık konumunda gayrimenkulün bir anda boşa çıkacağına dikkat çeken Duman, “Esat rejimine karşı muhaliflerin başlattığı ilerleyiş sonucunu verdi. Esad rejimi devrildi. Bunun sonrası muhalifler, hemşehrilerine ülkeye dön çağrısında bulundu. Buna kayıtsız kalmayan Suriyeliler ülkelerine dönmeye başladı. Türkiye'de bulunan 2 milyon üzerinde ki Suriye vatandaşların oturmuş olduğu konutları boşaltmalarıyla kiralık ev stoğundaki artış bir nebze rahatlama sağlayacak" dedi. 

Kiralık evlerde hareketilik bekleniyor

Duman, "Özellikle kiralık ev stoğunda bir artış olacak. Binlerce konut kiralık olarak gayrimenkul danışmalarına gelecek. Suriyeli vatandaşların memleketlerine dönmesi kısa sürelide olsa gayrimenkul sektörünü kiralık evler konusunda hareketlendirecek” diye konuştu.

“Suriyelilerin konut satışları da artacak”

Ev satışlarının fiyat olarak en uygun dönemini yaşadığına değinen Şule Alp Duman, “Türkiye'den konut almış ve giderken satmak isteyen mülteciler de olacaktır. Ancak fiyatlarda çok büyük bir düşüş olacağını düşünmüyorum. Şu sıralar konutlarda ki fiyatlar tabana yakın seyir halinde. Piyasada çok bir artış söz konusu değil. Aslında gayrimenkule yatırım yapmamın tam zamanı" dedi. 

"Yatırımcı bekleme yerine alıma yöneldi"

Kasım ayınabakıldığında satışlarda artışın görüldüğünü ifade eden Duman, "Yatırımcı artık bekleme yerine yatırım yapmaya başladı. Yatırımlarda gayrimenkule yeniden dönmeye başladı. Banka faizlerinin de önünüzdeki yıl ortalarından düşeceğini düşünüyorum" diyor. 

"Fırsatlar için en uygun zaman"

Şu anda inşaat firmalarının kendi içinde kampanyalar yaptığını dikkat çeken Duman, "İnşaat maliyetlerinde yüzde 38'lik bir artış söz konusu. Fiyatların düşmesini bekleyen vatandaşlarımız, şu anki fiyatları ilerleyen günlerde bulamayabilir. Vatandaşlarımızın bu fırsatları değerlendirecekleri en uygun zaman” ifadelerini kullandı.