Pandemi döneminde rekor serisine bağlayan konut ve arsa fiyatları dünya genelinde en çok Türkiye'de yükselmişti. Türkiye'de konut fiyatları astronomik rakamlara ulaşırken yaşanan yükseliş etkisini en çok 3 büyük şehir olan Ankara, İstanbul ve İzmir'de hissettirmişti. Pandemi sonrasında da fiyatlar yükselişini sürdürmüş, özellikle de 6 Şubat depremleri sonrasında yoğun göç alan Ankara'da ortaya çıkan rakamlar şok etkisi yaratmıştı.

KONUT FİYATLARINDA SON DURUM NE, EV FİYATLARI EN ÇOK HANGİ ŞEHİRDE ARTTI?

Merkez Bankası konut fiyat endeksi raporu yayımlandı. Konut ve inşaat sektörünün merakla beklemiş olduğu rapora göre Ekim ayında konut fiyatları Türkiye genelinde bir önceki aya göre yüzde 2,1 oranında artış gösterirken yıllık bazda ise yaşanan artış yüzde 26,8 olarak kayıtlara geçti.

İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2024 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 1,1, 2,8 ve 4,5 oranlarında artış yaşandığı görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul ve İzmir’de sırasıyla yüzde 21,2 ve 28,7 oranlarında artış yaşandı.

Ankara'da konut fiyatları incelendiğinde ise yıllık bazda yaşanan artış yüzde 32,5 olarak kayıtlara geçti. Yani Ankara il genelinde 2023 senesinin Ekim ayına oranla 2024 senesinin Kasım ayında yıllık bazda ev fiyatları yüzde 32,5 oranında artış gösterdi. Ankara'nın depremden sonra yoğun göç alması, kentsel dönüşüm projelerine hız verilmesi, konut fiyatlarında yaşanan gevşemenin yatırımcılar için yeni fırsat olarak görülmesi gibi pek çok farklı nedenle artan talebin konut fiyatlarında yükselişe neden olduğu belirtiliyor.