Merkez Bankası: Kira artış oranı ocakta belirgin şekilde yükselecek

Merkez Bankası, öncü verilerin ocakta enflasyonun ana eğiliminde öngörülerle uyumlu bir artışa işaret ettiğini belirterek, "Öncü göstergeler, aylık kira artış oranının belirgin bir şekilde yükseleceğine işaret etmektedir" ifadelerini kullandı.

Merkez Bankası: Kira artış oranı ocakta belirgin şekilde yükselecek

Merkez Bankası, öncü verilerin ocakta enflasyonun ana eğiliminde öngörülerle uyumlu bir artışa işaret ettiğini belirterek, "Öncü göstergeler, aylık kira artış oranının belirgin bir şekilde yükseleceğine işaret etmektedir" ifadelerini kullandı.

Merkez Bankası: Kira artış oranı ocakta belirgin şekilde yükselecek
30 Ocak 2025 - 14:35

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB), geçen hafta yaptığı Para Politikası Kurulu Toplantı Özeti'ni yayımladı.

Merkez Bankası, geçen haftaki toplantısında politika faizini 2,5 puan düşürerek yüzde 45'e çekmişti.

Özette öne çıkanlar şöyle:

"Perakende Ödeme Sistemi (PÖS) mikro verileri üzerinden takip edilen öncü göstergeler, ocak ayında aylık kira artış oranının belirgin bir şekilde yükseleceğine işaret etmektedir. Yeni ve yenilenen sözleşmelerde artış oranındaki yavaşlamaya karşın, sözleşme yenileme oranında mevsimsel olarak kaydedilen yükselişle aylık kira enflasyonunun artacağı öngörülmektedir. Öte yandan, gerek PÖS mikro verilerinden elde edilen yeni ve yenilenen sözleşmelerde oluşan gerekse de konut değerleme raporları üzerinden takip edilen kira artış oranlarının TÜFE’deki mevcut yıllık kira enflasyonunun altında değerler aldığı izlenmektedir.

"Ocak enflasyonu öngörülerle uyumlu artışa işaret ediyor"

Öncü veriler ocak ayında enflasyonun ana eğiliminde öngörülerle uyumlu bir artışa işaret etmektedir. Bu gelişmede, zamana bağlı fiyat belirleme ve geçmiş enflasyona endeksleme eğilimi yüksek hizmet kalemleri öne çıkmaktadır. Ayrıca ücret artışları, yönetilen/yönlendirilen fiyat ve maktu vergi güncellemeleri de etkili olmuştur. Temel mal enflasyonu ise görece düşük seyretmektedir. Gıda aylık enflasyonunun, işlenmiş gıda fiyatları öncülüğünde ocak ayında yeniden yükseleceği öngörülmektedir. Enerji grubunda maktu vergi güncellemesinin etkisi oldukça sınırlı kalırken, fiyat artışı büyük ölçüde küresel emtia fiyat gelişmeleri neticesinde güçlenmektedir.

"Dezenflasyonun gerektirdiği sıkılık sağlanacak"

Para politikasındaki kararlı duruş; yurt içi talepte dengelenme, Türk lirasında reel değerlenme ve enflasyon beklentilerinde düzelme vasıtası ile dezenflasyon sürecini güçlendirmektedir. Maliye politikasının artan eşgüdümü de bu sürece önemli katkı sağlayacaktır. Enflasyonda kalıcı düşüş ve fiyat istikrarı sağlanana kadar sıkı para politikası duruşu sürdürülecektir. Bu doğrultuda, politika faizi; enflasyon gerçekleşmeleri, ana eğilimi ve beklentileri göz önünde bulundurularak öngörülen dezenflasyon sürecinin gerektirdiği sıkılığı sağlayacak şekilde belirlenecektir. Kurul, kararlarını enflasyon görünümü odaklı, ihtiyatlı ve toplantı bazlı bir yaklaşımla alacaktır. Enflasyonda belirgin ve kalıcı bir bozulma öngörülmesi durumunda para politikası araçları etkili şekilde kullanılacaktır.

Kredi ve mevduat piyasalarında öngörülenin dışında gelişmeler olması durumunda parasal aktarım mekanizması ilave makroihtiyati adımlarla desteklenecektir."

YORUMLAR

  • 0 Yorum