Devlet arsalarının satışını resmi internet sayfasında duyuran Milli Emlak, yeni dönemde 600'den fazla arsayı ilana koymuş durumda. Yapılan arsa satışlarında vatandaşlara birden fazla avantaj sunuluyor. 

Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen birçok kişi son zamanlarda arsa almak istiyor. Milli Emlak tarafından satışa koyulan arsa ilanları da yatırım yapmak isteyen birçok kişi tarafından sürekli olarak takip ediliyor. Milli Emlak resmi sitesinde bugün itibariyle 600'den fazla arsa bulunuyor. İhale yöntemine uygun olarak satışa çıkartılan arsa ilanlarına başvuruda bulunabilmek için gerekli yerlere müracaat ederek bazı şartların karşılanıyor olması gerekmekte. 

Kişiler ihalelere teminat bedelini yatırarak katılım sağlayabilir. Bununla birlikte en yüksek fiyatı veren kişi ihalenin kazanı olur ve arsayı almaya hak kazanır. Vatandaşlar arsanın bedelini verirken çeşitli avantajlardan yararlanarak ödeme sağlayabilir. İşte başvuru şartları ve sağlanan avantajlar;

Başvuru Şartları

İhalelere katılacakların;

-Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları,
-Gerçek ve tüzel kişilerin tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri,
-Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri,
-Gerçek ve tüzel kişilerin ihale saatinden önce (tahmin edilen bedelin %10’undan az olmamak üzere %30’una kadar) geçici teminatı yatırmış olmaları,
-İşin gereğine göre Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü veya Emlak/Millî Emlak Müdürlüğünce tespit edilecek diğer belgeleri vermeleri,
-Tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişiler, tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi vermeleri,
-Kamu tüzel kişilerinin ise, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belge vermeleri,

gerekmektedir.

Satış Avantajları

Milli Emlak tarafından sunulan arsalarda satın alan kişilere bazı avantajlar sunuluyor. İşte sağlanan fırsatlar;

• Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline %20 indirim,
• %25’i peşin alınan taşınmazın satış bedelinin geriye kalan kısmının azami iki yıl içerisinde ve üçer aylık dönemler
itibariyle sekiz eşit taksitte ödenebilme,
• Satış işleminde KDV muafiyeti,
• Düzenlenen belgelerin vergi, resim ve harçtan muafiyeti,
• Satışı yapılan taşınmazın, satışı takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle emlâk vergisinden muafiyeti imkanlarından yararlanılabiliyor.