Konut kiraları, Türkiye genelinde sürekli gündemde olan ve tayin dönemlerinde özellikle önem kazanan bir konu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan veriler, kiralık daire fiyatlarının illere göre nasıl değiştiğini gözler önüne seriyor. Türkiye'nin en ucuz kiralık daire fiyatlarına sahip olan ili Şırnak'tan başlayarak, en yüksek kira bedellerinin bulunduğu illere kadar geniş bir değerlendirme yaptık.

Şırnak: Türkiye'nin En Ucuz Kiralık Daire Fiyatları

Şırnak, 8.125 TL ortanca kira bedeli ile Türkiye'nin en ucuz kiralarının bulunduğu il olarak öne çıkıyor. Özellikle tayin dönemlerinde kiralık daire fiyatlarında ani artışlar gözlemlenen Şırnak'ta, en düşük kira 5-6 bin TL civarında iken, en yüksek kira bedeli 18-20 bin TL arasında değişiyor. Bu durum, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin dikkatini çekiyor.

Diğer İllerde Kira Durumları

İstanbul ve Muğla, 25 bin TL ile en yüksek ortanca kira bedellerine sahip iller olarak dikkat çekiyor. Bu illeri, 21 bin 500 TL ile Ankara ve 20 bin TL ile İzmir takip ediyor. Diyarbakır ve Konya ise 18 bin TL ortanca kira bedeli ile listenin üst sıralarında yer alıyor.

İller Arası Kira Farklılıkları

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, İktisat Doktoru Ahmet Büyükduman, iller arası kira farklılıklarını sosyal medya hesabından paylaştığı verilerle gözler önüne serdi. İşte Türkiye genelinde bazı illerin ortanca kira bedelleri:

Kırklareli: 15.000 TL
Tekirdağ: 15.000 TL
Edirne: 15.000 TL
İstanbul: 25.000 TL
Çanakkale: 17.000 TL
Balıkesir: 15.000 TL
Bursa: 17.000 TL
Bilecik: 12.000 TL
Sakarya: 14.000 TL
Manisa: 15.000 TL
İzmir: 20.000 TL
Aydın: 17.000 TL
Muğla: 25.000 TL
Düzce: 10.500 TL
Bolu: 14.500 TL
Eskişehir: 14.000 TL
Kütahya: 11.500 TL
Uşak: 12.000 TL
Denizli: 12.000 TL
Burdur: 10.000 TL
Antalya: 18.500 TL
Isparta: 12.000 TL
Afyonkarahisar: 12.000 TL
Ankara: 21.500 TL
Zonguldak: 15.000 TL
Kastamonu: 11.000 TL
Çankırı: 14.000 TL
Kırıkkale: 11.500 TL
Konya: 18.000 TL
Karaman: 10.000 TL
Mersin: 18.000 TL
Kırşehir: 12.000 TL
Nevşehir: 13.000 TL
Aksaray: 10.000 TL
Sinop: 15.000 TL
Çorum: 13.000 TL
Yozgat: 10.000 TL
Kayseri: 14.990 TL
Adana: 17.000 TL
Niğde: 17.500 TL
Hatay: 17.000 TL
Tokat: 14.000 TL
Amasya: 12.000 TL
Samsun: 13.500 TL
Ordu: 15.000 TL
Sivas: 14.000 TL
Kahramanmaraş: 14.500 TL
Gaziantep: 15.000 TL
Adıyaman: 14.000 TL
Malatya: 15.000 TL
Giresun: 13.000 TL
Gümüşhane: 12.000 TL
Trabzon: 15.000 TL
Rize: 15.500 TL
Artvin: 15.500 TL
Ardahan: 12.000 TL
Bayburt: 10.000 TL
Erzincan: 14.000 TL
Elazığ: 14.000 TL
Şanlıurfa: 12.500 TL
Diyarbakır: 18.000 TL
Mardin: 11.500 TL
Bingöl: 10.000 TL
Batman: 11.500 TL
Şırnak: 8.125 TL
Siirt: 11.000 TL
Bitlis: 10.500 TL
Muş: 9.000 TL
Erzurum: 14.000 TL
Kars: 9.750 TL
Iğdır: 15.000 TL
Ağrı: 13.500 TL
Van: 12.000 TL
Hakkari: 12.000 TL

Kiralık Daire Piyasasında Güncel Durum

Kiralık daire piyasasında yaşanan bu değişimler, hem kiracıları hem de ev sahiplerini yakından ilgilendiriyor. Özellikle büyükşehirlerde kira bedellerinin yüksek olması, vatandaşların daha uygun fiyatlı illere yönelmesine sebep oluyor. Bu durum, Türkiye genelinde konut satışlarında yaşanan artışla da paralellik gösteriyor. Temmuz ayında konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,0 artarak 127 bin 88 olarak kaydedildi. Bu artış, kiralık daire piyasasında da hareketlilik yaratıyor. Kiralık daire fiyatlarının sürekli değişmesi, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin dikkatini çeken önemli bir faktör olarak öne çıkıyor.