TOKİ, Karabağlar Uzundere'de İzmir Demokrasi Üniversitesinin yapılacağı 90 hektarlık alanın (764.711 metrekare) 1.5000 ölçekli nazım imar planı ile ve 1/1.000 ölçekli imar planı onaylanarak askıya çıkarıldı. 

TOKİ mülkiyetinde bulunan arazinin 385 dönümünde İzmir Demokrasi Üniversitesi'nin yeni kampüsü inşa edilecek. Bölgede oluşacak konut ihtiyacını karşılamak için 140 dönümlük alan konut imarına açıldı. 4,291 metrekarelik bölüm Ticaret Alanı olarak belirlenirken, 7.418 metrekarelik alan sağlık tesisi, 21.963 metrekarelik alan eğitim alanı olarak belirlendi.

750 SOSYAL KONUTLUK PROJE

TOKİ imara açılan bölgede sosyal konut ihtiyacını karşılamak amacıyla her yıl 100 bin sosyal konut projesi kapsamında 750 konutluk yeni bir proje hayata geçirecek.

0,60 VE 1,00 EMSAL, 3-4-5 KAT

Toplu konut ve üniversite alanlarına yakın 87.646 metrekarelik alanda emsal 1.00 ve 4/5 kat olarak planlanırken daha uzak olan 41.761 metrekarelik kısımda emsal 0.60 ve 3 kat olarak yapılaşma koşulu sağlandı. Bu sayede kademeli bir dağılım ve iki yerleşim yerinin entegrasyonu sağlandı.