TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde ko­nut satış sayısı, 2024'te bir önceki yıla kıyasla yüzde 20,6 artarak 1 milyon 478 bin 25 olarak gerçekleşti. Konut satış sayısının en faz­la olduğu iller sırasıyla 239 bin 213 ile İstanbul, 134 bin 46 ile Ankara ve 80 bin 398 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sı­rasıyla 755 ile Ardahan, 958 ile Hakkari ve 999 ile Bayburt oldu.

Türkiye genelinde konut satış­ları aralıkta bir önceki yı­lın aynı ayına göre yüzde 53,4 oranında artarak 212 bin 637 oldu. Türkiye genelinde ipotek­li konut satışları aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına gö­re yüzde 285,3 oranında arta­rak 23 bin 277 oldu.

SEKTÖR TEMSİLCİLERİNİN BEKLENTİLERİ

Merkez Bankası'nın faiz indirim hamlesi ve KKM'den çıkışlar konuta olan talebi artırdı. Konuta artan taleple beraber sektör temsilcileri 2025 yılında rekor artışların olabileceğini belirtti.

Gayri Menkul Yatırımcıları Derneği(GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, 2024'te fiyatların reel olarak artmadığını söyleyerek, "Bu durum 2023 genelinde ve 2024’ün ilk yarsında ertelenen konut talebini yeniden harekete geçirdi. Yılın ikinci yarısında konut satış adetlerinin 1 milyona yaklaştı. Faizlerde yaşanacak bir miktar düşüşün konut satışlarını artıracağına inanıyoruz. Faizlerinin düşmesiyle pazarda tekrar bir canlanma öngörüyoruz. 2025’te rekor tazelenebilir ve 1,5 milyon sınırını ilk kez aşabiliriz." ifadelerini kullandı.

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, vadelendirme sistemine dikkat çekerek, "Konut fiyat artışının enflasyonun gerisinde kalması ve reel olarak değer kaybı olması alıcıyı harekete geçirdi. Ayrıca, üretici şirketlerinin kendi vadelendirme sistemlerini tüketiciye sunmalarının etkisi de bulunuyor." değerlendirmesinde bulundu. 

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, özel faiz kampanyalarına vurgu yaparak, "Faizlerin inmesi sonrası fiyatların artacağı yönündeki beklenti ve kira artışlarında ocak ayıyla birlikte yükseliş birçok kişiyi konut kredisine yönlendirdi.Firmaların özel faiz kampanyaları ve ödeme koşullarına olan ilginin de artığını söyleyebiliriz." açıklamasında bulundu.

İTO Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan, KKM'den çıkışlara dikkat çekerek "Son aylarda özellikle KKM’den ve altından çıkan birikimler konuta yönelirken, mevduat faizlerinin düşeceğini öngören ve gayrimenkuldeki fırsatları değerlendirmek isteyen birçok yatırımcı konuta yöneldi." açıklamasında bulundu.