Türkiye’de yabancılara yapılan konut satışları, 2024 yılının Ocak-Temmuz döneminde büyük bir gerileme yaşadı. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 42 düşüşle 12 bin 811 adet konut satışı gerçekleşti. Bu dramatik düşüş, Türkiye’nin son beş yıldaki en düşük seviyesini işaret ediyor. Yabancıların Türkiye'de edindiği toplam bağımsız bölüm sayısı 291 bin 562’ye ulaştı. Bu sayının yüzde 1,12'si yabancılara satılmış durumda. Rusya Federasyonu vatandaşları, 45 bin 63 bağımsız bölümle ilk sırada yer alırken, onları İran (32 bin 234), Irak (27 bin 414) ve Almanya (13 bin 738) takip ediyor.

Konut satışlarında en düşük pay

Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,9’a gerilerken, Temmuz ayında bu oran yüzde 1,8 seviyesine kadar düştü. Bu durum, yabancı yatırımcının Türk emlak piyasasındaki ilgisinin hızla azaldığını gösteriyor.

İstanbul ve Antalya'nın çekiciliği devam ediyor

Yabancıların en çok tercih ettiği şehirler arasında İstanbul ve Antalya öne çıkıyor. İstanbul’da 123 bin 247, Antalya’da ise 82 bin 571 bağımsız bölüm yabancı mülkiyetinde bulunuyor. Bu şehirler, yabancı yatırımcıların Türkiye’de en çok tercih ettiği bölgeler olarak dikkat çekiyor.

Türkiye'nin emlak sektöründe yeniden yapılanma şart

Antalya, 2024'ün ilk yedi ayında yabancılara en fazla konut satışı yapılan şehir olarak öne çıksa da, genel anlamda yabancıya konut satışlarında görülen bu büyük düşüş, Türkiye'nin yabancı yatırımcı ilgisini yeniden kazanması gerektiğine işaret ediyor. Emlak sektörünün bu duruma karşı alacağı önlemler, Türkiye'nin yatırım cazibesini artırmada önemli rol oynayacak.