Türkiye'deki gayrimenkul piyasasında yabancı alıcıların ilgisi artmaya devam ederken, Rus vatandaşlarının bu alandaki liderliği dikkat çekiyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Ruslar 2024 Temmuz ayı sonu itibarıyla Türkiye’den 485 konut edindi.

Bu veriler, Rusların Nisan 2022’den bu yana 28 aydır üst üste Türkiye’de en çok konut satın alan yabancı grup olarak yerini koruduğunu ortaya koyuyor. Temmuz ayında Rusları, Türkiye’de 171 konut satın alan Ukraynalılar takip etti.

Haberrus'un haberine göre, üçüncü sırada 162 gayrimenkul ile Almanlar yer alırken, ilk beş arasında ayrıca İran (151 konut) ve Kazakistan (122 konut) vatandaşları da bulunuyor.

Temmuz 2024’te yabancılar, Türkiye’de toplam 2 bin 350 konut satın aldı. Bu rakam, Temmuz 2023’te gerçekleşen 2 bin 801 konut satışına göre %16,1’lik bir düşüşü gösteriyor.

Yabancılara yapılan satışların toplam konut işlem hacmi içindeki payı ise %1,8 olarak kaydedildi.

Uzmanlar, yabancı alıcıların Türk gayrimenkullerine olan ilgisinin kademeli olarak azalmasını, Türk lirasındaki enflasyona, oturma izni almak için gereken asgari yatırım tutarının 70 bin dolardan 200 bin dolara çıkarılmasına ve kısa süreli kiralamalara getirilen yeni düzenlemelere bağlıyor.

Bu faktörler, yabancıların Türkiye’deki gayrimenkul yatırımlarına olan talebini olumsuz yönde etkiliyor.