Son dönemde, alınan tedbirler sonucu konut sektöründeki fiyatlarda değişme olduğuna yönelik gelişmeler var. Kiralık ve satılık ilanlarındaki fiyat farklılığı ve ilanların sayısındaki artış herkesin ilgisini çekmekle birlikte yakından takip ediliyor.

Ev almak isteyen vatandaşları ilgilendiren konu!

Ev fiyatlarında birçok değişmeler yaşanırken konuyla ilgili açıklamada bulunan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Adrese dayalı nüfus kayıt sistemi sonucuna göre Türkiye’de 2014 yılında yüzde 13.9 olan yalnız yaşayan fertlerden oluşan tek kişilik hane halklarının 2022 yılında yüzde 19.4’e yükseldi” dedi.

Yaşadığımız son dönemlerde maliyetlerin oldukça artması, tek kişilik hane halkı sayısının artmasına ve bu artışla birlikte küçük metrekare evlerin yapılması ihtiyacına neden oluyor. Yeni projeler geliyor! Özellikle 1+1 dairelerle ilgili planlar var. Hem öğrenci hem de çalışan birçok vatandaşın yoğun talebi daha küçük metrekare evler üzerine.

Konut fiyatlarındaki denge değişti!

Konut fiyatları son dönemde değişirken satılık ve kiralık ilanlarda yaşanan fiyat değişimleri vatandaşın ilgisini çekti. Ev sahibi olabilme oranları gün geçtikte düşüyor. 2022 yılında bu oran yüzde 57’ye düştü. Bununla birlikte 2023 yılında bina sayıları 22, daire sayılarında 28 ve yüz ölçümünde yüzde 28 oranında bir azalma olduğu söyleyebiliriz.

BDDK’nın haftalık verileri konut kredi hacimlerinde durağanlık olduğunu görüyoruz. Söz konusu konut kredi hacimlerinde düşüşler var. Bunun yanında Merkez Bankası’nın açıkladığı konut fiyat endeksi verilerine bakıldığında bu sene ki temmuz ayı, geçtiğimiz 2022 senesindeki temmuz ayına göre reel artışın yüzde 31 seviyelerine inmiş durumda.